Acte notariale Sectorul 2

Acest ghid este scris pentru locuitorii Sectorului 2 al Bucureștiului – din Colentina, Tei, Floreasca, Obor, Iancului, Pantelimon sau zona Ștefan cel Mare – care au de rezolvat un act la notar și vor să știe dinainte ce presupune. Găsiți aici explicații clare despre acte notariale mai puțin obișnuite: testamentul, succesiunea făcută târziu, contractul de întreținere, partajul, convenția matrimonială, ipoteca, actele pentru românii din străinătate și contractul de închiriere autentificat.

Acest site nu aparține unui birou notarial. Nu autentificăm acte, nu facem programări la notar și nu stabilim onorarii. Rolul nostru este să vă explicăm procedura, ca să ajungeți la notar cu dosarul pregătit și cu întrebările potrivite.

Ce găsiți pe acest site

• Testamentul – diferența dintre testamentul autentic și cel olograf, înregistrarea în registrul național notarial și revocarea.
• Succesiunea tardivă și certificatul de moștenitor suplimentar – ce faceți dacă a trecut mai mult de un an de la deces sau dacă ați descoperit bunuri omise.
• Contractul de întreținere și renta viageră – două soluții prin care o persoană vârstnică își transmite locuința în schimbul îngrijirii sau al unor sume periodice.
• Partajul voluntar la notar – împărțirea bunurilor între foști soți sau între moștenitori, prin acord.
• Convenția matrimonială – comunitatea legală, separația de bunuri și comunitatea convențională.
• Ipoteca și actele de la creditul ipotecar – ce semnați la notar când cumpărați cu credit și cum se radiază ipoteca.
• Acte notariale pentru românii din străinătate – procuri prin consulat, apostila și traducerile.
• Contractul de închiriere autentificat – când devine titlu executoriu și ce limite are.

Alte subiecte frecvente – dezbaterea obișnuită a succesiunii, vânzarea și donația, procura, legalizările de copii și semnături, divorțul la notar – sunt tratate pe un alt site informativ din aceeași rețea, așa că aici nu le reluăm.

Cum găsiți un notar public

Lista oficială a notarilor publici se consultă în motorul de căutare al Uniunii Naționale a Notarilor Publici din România (UNNPR) sau pe pagina Camerei Notarilor Publici București. Acolo găsiți birourile active, adresele și datele de contact actualizate. Nu publicăm pe acest site nume sau adrese de notari și nu recomandăm un birou anume.

Pentru cele mai multe acte – testament, contract de întreținere, convenție matrimonială, ipotecă, partaj – puteți merge la orice notar public, nu neapărat la unul din Sectorul 2. Excepția importantă este succesiunea: după modificarea Legii notarilor publici prin Legea nr. 301/2024, procedura succesorală ține de un notar din circumscripția tribunalului în care defunctul a avut ultimul domiciliu. Pentru o persoană care a locuit în Sectorul 2, aceasta este circumscripția Tribunalului București, care cuprinde întreg municipiul.

Cât costă un act notarial

Onorariile notarilor nu sunt libere în totalitate: pentru actele notariale există onorarii minimale, stabilite prin ordin al ministrului justiției, la propunerea Uniunii Naționale a Notarilor Publici. Pe lângă onorariu pot apărea taxe și impozite prevăzute de lege (de exemplu, impozitul la transferul unui imobil sau tarifele pentru cartea funciară), pe care notarul le calculează și, de regulă, le încasează odată cu actul. Nu afișăm sume, pentru că ele depind de tipul actului, de valoarea bunurilor și de situația fiecăruia. Cereți notarului o estimare înainte de semnare.

Cum vă putem ajuta

Site-ul este realizat de avocații Darie, Manea & Asociații din București. Dacă aveți o situație concretă – o succesiune veche, un partaj complicat, o procură trimisă din străinătate – ne puteți scrie prin formularul de contact. Cererea ajunge la avocații Darie, Manea & Asociații, care vă răspund. Vă ajutăm să pregătiți dosarul, să înțelegeți ce acte vă trebuie și, dacă este cazul, vă punem în legătură cu un notar public. Actul notarial propriu-zis îl întocmește întotdeauna notarul pe care îl alegeți.

O precizare despre informațiile de aici

Textele sunt informative și sunt actualizate la legislația aplicabilă în noiembrie 2026 (Codul civil, Legea nr. 36/1995 a notarilor publici și a activității notariale, Codul fiscal). Ele nu înlocuiesc consultația dată de un notar sau de un avocat pentru cazul dumneavoastră. Legislația se schimbă des, iar uneori un singur detaliu – un act lipsă, o dată, o clauză – schimbă soluția.